Hainbat gela dituen apartamentu guztiak ezin dira zabalak eta erosoak izan. Hainbat pertsonako familia baten egonaldi erosoa izan dadin, gelek bereizita eta isolatuta egon behar dute. 3 logelako apartamentu baten diseinuaren ezaugarri nagusia ibiltzeko espazio bat egotea da. Leku nahikorik ez badago, estudioek partizioak kenduz egiten dute. Kokapen hau aurreikusitako proiektua izan daiteke San Petersburgo, Orel eta Mosku bezalako hiri handietako eraikin berrietan, Moskuko eskualdeko asko. Diseinu tipikoak oso anitzak izan daitezke: irekiak, mistoak, aldamenekoak. Leihoen kokapenaren arabera, muturrak, "azpikamisak" linealak bereiz daitezke.
Diseinu anitza
Etxe motaren eta lurraldearen kokapenaren arabera, n-3m-ko hainbat diseinu mota bereizten dira. Gelak bereiz antolatzeko gaitasuna eraikina eraiki zen urtearen eta haren materialaren araberakoa da. Krusxev-en paneleko hiru errubloko oharraren laukia oso urria da. Gelak txikiak dira eta oso ondo kokatuta daude. Horma meheek eta bainugela konbinatuek negatiboki eragiten dute ostatu horien ospean. Eraikin zaharrago batzuek areto zabalak, korridore luzeak eta sabai altuak dituzte.
Stalinkan
Halako etxeak eraikitzen 1950eko hamarkadan hasi ziren. Diseinua hobetutako bost solairuko adreiluzko eraikinak egoera altuko etxebizitzatzat hartzen ziren garai hartan. Batasun osoan eraiki zituzten. Minsk, Gomel, Orel, Kharkov, Bobruisk eta beste hirietan ikusi ahal izan ziren. 3 logelako stalinkaren ezaugarri nagusiak sabaia altua (3-4 metro), bainugela bereizia eta gela isolatuak dira.
Etxebizitzaren azalera eraikineko solairu kopuruaren araberakoa da. Batez ere hiru solairu dituzte. Ezaugarrien artean leiho zabalak, trastelekuak daude. Lauzak hormigoizkoak, zurezkoak edo mistoak izan daitezke. Abantailen artean kokapen erosoa dago, batez ere hiri handien erdialdean, soinu isolamendu ona.
Krusxov-en
Halako etxeak 50eko hamarkadaren amaieratik 1980ra arte eraiki ziren. Denbora horretan, behin betiko, aldatzen ari ziren. Lehengo 3 logelako etxebizitzen diseinua ez zen oso erosoa. Sabaiak baxuak ziren eta gelak oso txikiak ziren. Paneleko bost solairuko eraikinetako hormak gaizki isolatuta zeuden, eraikin altuetako gelak aldamenean zeuden eta karratu txikia zuten.
70eko hamarkadaren amaieran, Khrushchev 9 solairuko eraikinen eraikuntza aktiboa 53 m2-ko programa berezi baten bidez hasi zen. Adreiluz eta panelez egindako eraikinak hobetzen hasi ziren, sabaiak 2,64 m-ra iritsi ziren. Barruko partizioetatik zama kentzeagatik, gela angeluzuzenak berriro urbanizatzea posible zen.
Brezhnevkan
Neurri ertaineko 3 logelako apartamentuak Khrushchev proiektu hobetutzat jo ziren. Korridorean edo barruko atearen gainean leiho handiak, nitxoak eta solairuartekoak bereizten ziren. Lokal guztien azalera 48 m-tik aurrera2 gehienez 56,2 m2... Eraikuntza mota honen abantailen artean, komunaren iragazgaiztasun ona dago, batez ere adreiluzko diseinua eta logia zabalak egotea.
Brezhnevka batzuek diseinua hobetu dute eta eraberritu egin dira. Dorretxeetan sukaldeak oso handiak dira. Haien metrajea 10 m artekoa da2... Korridore estu bat funtzionalki egin daiteke eta ikusmen handitu daiteke armairu integratuarekin. Etxebizitzaren baldintzak birmoldaketaren bidez soilik handitu badaitezke, ekintza guztiak koordinatu beharko dira. Dagokion baimena jaso ondoren, eliza eta etxebizitza erosoa egin dezakezu brezhnevka zaharretik, hainbat gela konbinatu.
Komuneko hormak eraistea planifikatzerakoan, beharrezkoa da iturgintzako elementu guztiak arkitektoak marrazkiak egiteko fasean zehazten diren tokietan egon behar dutela. Bestela, uholdeak izateko probabilitate handia dago.
Diseinua eraikin modernoetan
Eraikin berri monolitikoetako diseinu modernoak brezhnevkas edo Khrushchevs-en kokapenetik oso desberdinak dira. Eraikuntzaren garapen azkarrak eragina izan du eraikitzen ari diren higiezinen kalitatean. Ibiltzeko gelak arraroak dira, eta izkinako apartamentuek kanpoko isolamendu ona dute. Espazio libre nahikoa dago etxe sail askotan hainbat gune funtzional sortzeko, adibidez, 515 / 9ш, 504, 511, 464, 467, ii-18/12.
Abantailak eta desabantailak
Diseinuaren ezaugarriak eraikinaren motaren araberakoak dira. 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 apartamentu serie modernoak estudio bat dirudi, partizio bakarreko estudio partziala, "txalekoa". Kokapen honen abantailak honako faktore hauek dira:
- Erosotasun maila altua. Apartamentu askotan, egongelak ez dira igogailuekin mugatzen, zabor kanalak;
- Eraikin berrietan doako plangintzak ahalbidetzen du lekua egoiliarren nahierara banatzea;
- Sukaldearen kokapen erosoa. Ez dago derrigorrezko loturarik etxetresna elektrikoen eta gas sukaldeen tokira;
- Berrurbanizatzeko prozedura sinplea. Hiru logelako apartamentu batetik, bi logelako apartamentua erraz egin dezakezu ITBrekin adostu gabe;
- Bi mailatako diseinua, leiho panoramikoak, balkoi-terraza.
Etxe modernoetako 65,4 diseinuak duen desabantaila nagusia geometria deserosoa da. Askotan trapezio itxurako gelak daude, izkinak, alde biribileko hormak, zutabeak eta bestelako ezaugarriak dituztenak. Desabantailen artean korridore ez-funtzionala eta deserosoa ere badaude. Gela desberdinetarako ate ugari dagoenez, zaila da hura erabiltzea eta altzariz hornitzea.
Gelen kokapena
1992tik eraikitako etxeak eraikin modernotzat har daitezke. Hiru errubloen azalera 60m2-ra igo da. Balkoi zabalak agertu ziren, hainbat gela estalita, logia isolatuak. Etxebizitzaren kokapena angeluarra bada, logeletako bat igarobidearen bidez egiten da eta horrek karratua handitzen du. Gimnasioko oinetakoak, lituaniar diseinua edo polka oinetakoak praktikoagoak dira. Jakitegiaren kokapen egokia dela eta, korridorea zabaltzea posible da. Beharrezkoa izanez gero, lau gelako apartamentua ondo pentsatutako hiru errubloko ohar soil batekin egin dezakezu.
Leventsovka mikrodistrikuan eraikin berrien diseinua oso anitza da. Doako estudioak onenak dira. Antolatzerakoan irudimena erakusteko aukera ematen dute, benetako erosotasuna sortzen dute gela zabaletan. Bobruisk-eko negozio mailako apartamentuen diseinuak gela guztien azaleraren eta tamainaren proportzio abantailatsua eskaintzen du.
Wulykh dorreko gelen antolamenduak eta ii-68 ama edo "ontzia" serieko antzekoak antolatzeak lokalen erabateko isolamendua suposatzen du. Karga-hormarik ez dagoenez, erabateko birmoldaketa posible da. Eraikin horien arazoa sabaiko junturen desadostasuna da.
Apartamentuen eremua
Hiru logelako etxebizitza eraikin berri batean edo txekiar proiektu baten arabera familia bereko aparteko etxebizitza mota da. 56,2 m-ko azalera estandarra2 gehienez 68 m2... Batzuetan 75 m-ko apartamentuak daude2. Halako apartamentuak Bratsk Padun bizilekuan aurkitzen dira, Rostoveko ezpondan. Eremu txikia duten gelek kable berezia dute, zirkuitu bat, blindaje bat. Sarreran koadro elektriko monofasikoa jartzen da.
Hiru errubloen azalera eraikinaren motaren eta materialaren araberakoa da, baita eraikinaren solairu kopuruaren araberakoa ere. Proiektu guztiek balkoia dute, edo balkoia eta loggia. Lehen solairuak salbuespena izan daitezke. Zenbait eraikin modernoek 14 metro koadroko sukalde handia eta bi komun dituzte, adibidez, Vlasov auzo konplexuan edo Leventsovka mikrodistrikuan bezala.
Diseinua nola aukeratu eta ebaluatu: adituen aholkuak eta gomendioak
Familiaren ongizatea eta giroa apartamentu bat erosi aurretik plangintza modu egokian aukeratzearen mende dago. Eraikin motaren eta bere serieen araberakoa da. Gelen antolaketa hainbat motatakoa izan daiteke. Aldaketaren bidez, estudio irekiak lortzen dira. Zonifikazio zuzena burututa, apartamentu funtzional anitzeko eta erosoa lor dezakezu karratu handi batekin. Apartamentuko hari elektrikoak eta kablearen zati bat horma batera transferitzen dira. Panel elektrikoa sarreran dagoen konpartimentu itxi berezi batera ateratzen da. Izkin obtuse edo zorrotzak dituzten diseinu arkitektonikoak altzari egokiekin jolastu daitezke.
Diseinua ebaluatzerakoan, lehenik eta behin, eskuratutako azalera hartzen da kontuan. Hobe hirugarren solairuan badago. Ondoren, arreta jarri gelen kokapenean, haien tamainan, forman. Informazio garrantzitsua - leiho kopurua, loggia egotea, balkoia, haien neurriak. Karga eramaten duten hormak berehala zehaztea komeni da, partizioen lodiera. Beharrezkoa da sarrerako atetik igogailurainoko distantzia eta zabor kanela kalkulatzea.
Ulertu behar da diseinu libreak ez duela inolako eragozpenik esan nahi hormak suntsitzeko eta instalatzeko. Partizio guztiak ITZ planaren arabera instalatu behar dira.
Hiru logelako apartamentu baten antolaketa
Ia edozein diseinu egokia da apartamentu zabal baterako. Eremu zabala edozein ideia ausarta gauzatzeko aukera bikaina da. Familiaren osaera kontuan hartuta moldaketa egokia aukeratu beharko litzateke. Barruko ateek zabalera erosoa eta erabiltzeko erraza izan behar dute. Erraz eta isilik ireki beharko lirateke. Eraikin berri modernoetan, irristatzeko aukerak erabili ohi dira.
Uharte bat edo penintsula egokia da sukalde zabal baterako. Tabernako mostradorea edo gaineko sukalde gisa ere erabil daiteke. Egongela txikiak tamaina txikiko altzariz hornituta daude. Nahi izanez gero, aretoa korridore batekin konbinatu daiteke.
Saltokiak eta etengailuak nahikoa izan behar dira gelan etxetresna elektriko guztiak instalatzeko. Konektatzeko errazak izan beharko lukete.
Ondorioa
3 logelako apartamentu baten diseinua aukeratzerakoan, kontuan hartu behar da estilo bat ez dela egokia panelak eta adreiluzko etxea gelak antolatzeko. Etxebizitzen azalera osoak ere garrantzi handia du. Minimalismoa kuadratura gutxieneko eta ertainetarako egokia da, gelak berriro nahi bezala planifikatu ditzakezu. Eremu zabaletan, ideia originalenak segurtasunez sar ditzakezu, eskema ez-estandarrak erabil ditzakezu, argazkian arreta jarriz.
