Garajea duten etxeen proiektuak

Garajea duen etxea leihotik kanpo bakea eta aire freskoa nahi duten metropolitar egoiliarren ametsa da. Material eta teknologia modernoek amets bat egia bihurtzea ahalbidetzen dute, azkar eta kalitatea galdu gabe.

Garajea duen etxebizitzaren abantailak eta desabantailak

Eraikuntza konbinatuak ukaezinak diren abantailak ematen ditu burdinazko zaldiak aparkatuko duen aparteko eraikina baino. Hasierako fasean, etxebizitza eraikitzen hasi aurretik, mota honetako abantailak eta desabantailak ezagutzea beharrezkoa da eraikin berria objektiboki ebaluatzeko.

Eraikuntza konplexuaren abantailak:

• Aurrezten. Material gutxiago beharko da, eraikin konbinatuak aurreztuko zaitu eraikin bakarrerako komunikazio osagarriak jartzetik. Lurreko azalera erabilgarria gordetzea.
• Erosotasuna. Kotxe konpartimentuaren sarrera kaleko zeharkaldia baino askoz erosoagoa da familia osoarentzat. Neguan ez dago eremu zabal bat elurretik garbitzeko beharrik.
• Ergonomia. Gela epelari esker, autoa eroso zerbitzatu eta motorra berotzeko erregaia aurreztu daiteke. Lorategiko tresneria eta ekipamendurako upategia eta konpartimentuen konpartimentua antolatzea konpartimenduan.
• Erabilgarritasun bloke bakarra. Kaxan beroa eta ura hornitzeko ekipo guztiak, aireztapen sistema eta garbigailua instalatu daitezke.

Eraikuntza konplexuaren desabantailak:

• Diseinuan sotiltasunak. Egongelak ondoan dauden hormatik garajearekin kentzea eta isolamendu termiko eta akustikorako gailu gehigarria.
• Proiektu eskuduna. Aireztapen sistema behar da, etxebizitza eraikinetik independentea, gasak eta usainak ez hedatzea ekiditeko.
• Suteen aurkako segurtasuna. Auto batek sute arrisku handia du, eta sua azkar iritsiko da egongeletara. Kea izanez gero, sua itzaltzeko eta abisatzeko sistema jartzea komeni da.

Diseinuaren ezaugarriak eta ñabardurak

Proiektu bat garatzerakoan, etxebizitza eraikineko solairu kopurua hartzen da kontuan, txabola handia edo etxe txikia izango den eta zer nolako kotxe kutxa izango den, lurrazpikoa edo lurpekoa. Diseinuak kontuan hartzen ditu: egoiliar kopurua, egonaldi erosoa egiteko beharrezko gelak eta komunak sortzeko. Kutxaren behar den eremua, familia askotan, bi auto erabiltzen dira etengabe.

Diseinatzerakoan kontuan hartu beharreko ezaugarri nagusiak:

• Leku bat. Gune bakoitzak bere ezaugarriak ditu kokapenean: lautada edo malda, lurzoruaren osaera eta lurpeko maila.
• Lursailaren forma eta tamaina. Parametro horien arabera, eraikitzeko eremua garatzen da, sarbide bide posibleen kokapena eta kotxearen sotoan irteera segurua kontuan hartuta. Eremu estuetan, etxearen kokapena puntu kardinalekin eta auzoa beste txabola batzuekin alderatuta hartzen da kontuan.
• Zonifikazioa. Landaketarako erabiliko diren guneak, aisialdirako gunea, jolastokia eta bainua antolatzeko erabiliko diren guneak hartzen dira kontuan.
• Diseinuaren ezaugarriak. Bizitegi eraikinen eraikuntzak segurtasun arauak bete behar ditu, etxea zer izango den kontuan hartuta: solairu batekoa, bi solairukoa, ganbararekin. Oinarri mota, egiturak eta estalkiak eusteko materiala, gainazaleko isolamendu motak horren araberakoak dira.
• Proiektu konplexuak. Eraikuntza-kode estandarretatik desbideratzea suposatzen dute. Hau da etxearen eta teilatuaren forma, terrazen presentzia, sarrerako talde ez-estandarrak eta estandarrak ez diren egitura osagarriak bezeroak hala eskatuta.

Oinarrizko gailua

Oinarri mota proiektuak eskaintzen duen garaje kaxa motaren araberakoa da. Diseinu-ingeniariek lurzorua aztertu behar dute proposatutako eraikuntza gunean, lurpeko uren agerpen maila eta zimendatzeko aukerarik onena kalkulatu behar dute. Lurzoruaren ezaugarriek aukera ematen badute, sotoan sakondu eta autoaren kutxa lur azpian egin dezakezu, lurreko zatian lekua aurreztuz, eta horrek etxeko azalera nabarmen handituko du. Lurrak uzten ez badu, zokalo txiki batera mugatzen dira, eta kutxa lur gainetik egongo da edo partzialki lurperatuta egongo da.

Oinarri motak:

• Plaka. Garapen konplexu osorako oinarri bakarra sortzeko aukera ematen du. Betetze-teknologia kota desberdintasunekin erabiltzen da; kaxa sotoan partzialki sakondu dezakezu. Oinarria altuera desberdineko enkofratu bakarreko enkofratu bakarrean isurtzen da.
• Zinta. Kofratua errefortzuarekin isurtzen da, zimenduaren oinarriaren gainazalak sortuz, eta horien gainean eroriko da txabolaren pisu karga osoa. Mota hau ekonomikoagoa da, hormigoi gutxiago behar du eta zimentazioaren altuera instalatuta dagoen lurzoru motak soilik mugatzen du.
• Pila. Lurzoru ezegonkorretan eta sismikoki aktibo dauden lekuetan erabiltzen da. Oinarri mota honek pisu-kargak zimenduan duen eraginean murrizketak ditu; beraz, material arinak erabiltzen dira hormak eraikitzeko.

Garrantzitsua da, zimenduak eraikitzerakoan, egituraren hantura eta uzkurdura handiak ekiditeko, harea eta legarrezko burkoa behar da.

Aireztapen sistema

Etxean hezetasun handia, erredurak eta usainak hedapenean saihesteko, aireztapen sistema instalatzea derrigorrezkoa da, ingeniaritza sistema guztiekin batera garatzen da. Hezetasun handia duten gelei arreta berezia eskaintzen zaie: komuna, komuna eta sukaldea, ihes-hodi osagarriak eskaintzen dituztenak. Sotoan eta autoen gelan sistema independente bat antolatzen da, etxea ihes-gasak eta usain desatseginak kentzeko. Altuera baxuko etxebizitza pribatuen eraikuntza eraikitzen den bitartean, hodi-hornidurako behartutako aireztapenaren instalazioa egiten da, eta horrek gela bakoitzari ihes-hodi osagarriekin aire hornidura ematen dio.

Garrantzitsua da ingeniaritza sistema guztien garapena eta instalazioa kualifikazio handiko espezialistek egin behar izatea; ekipamendua desmuntatzea eta diseinatzea akatsen bat izanez gero prozedura garestia da.

Eraikuntzako materiala

Material modernoek etxe handi eta ederra denbora gutxian eraikitzeko aukera ematen dute, bizilagunentzako erosotasuna eta kostu ekonomiko handiak uko egin gabe.

Hormak eraikitzeko materialak:

• Hormigoi aireztatua. Zimenduan pisu arina duen bloke arina. Bero aurrezteko ezaugarri onak ditu eta fatxadekin erraz amaitu daiteke.
• Aparrezko blokea. Prezio baxua du, baina eroankortasun termiko handiagoa du hormigoi aireratuarekin alderatuta, beraz, eskualde hotzetan lokalaren isolamendu termiko osagarria beharrezkoa da.
• Egurra. Ingurumena errespetatzen duen eta segurua den materiala, beroa ondo mantentzen duena eta bizitza luzeko iraupena duena, beti ere suaren kontrako eragileekin eta antiseptikoekin josita badago.
• Adreilua. Pisu karga handia jasaten du teilatuan etxebizitza ganbara bat eraikitzen baduzu. Adreilua ez da sukoia eta kanpoko faktore negatiboek ez dute eraginik. Ez du fatxaden kanpoko akabera behar.

Hormako materialen ezaugarri nagusiak:

Teilatuaren estaldura fatxadaren akabera aukeratzearen, estalkiaren egituraren konplexutasunaren eta bezeroaren finantza gaitasunen araberakoa da.

Neurriak

Bakarkako bizitegi garapenerako diseinatzaileek etxeetarako aukera ugari garatzen dituzte, 100 eta 700 m2 arteko azalera erabilgarria izan dezaketelako.

Etxeko solairu kopuruaren, ganbararen presentziaren eta garbitegien araberakoa da: sotoa, bainugela, igerilekua eta galdara gela. Eraikuntza mota: bi familiako etxea, sarrera desberdinekin, baina garaje bakarrarekin edo familia ugariarekin logela asko behar dituena garbitegien kaltetan. Bezeroak elementu arkitektoniko osagarrien nahia ere kontuan hartzen da: leiho bat, terraza, neguko lorategia eta atarikoa.

Autoaren kaxaren neurriak banan-banan kalkulatzen dira, auto bat edo bi aparkatzeko leku kopuruaren arabera. Familia batek hainbat autoentzako aparkaleku osoa behar badu, lehenengo solairua guztiz hornituta dago aparkatzeko, eta etxearen sarrera horren bidez antolatzen da bigarren solairurako eskailera osagarri bat jarrita.

Garajea duten etxeen proiektuak

Aukerak kontuan hartzeko, proiektu estandarrak erabil ditzakezu, eraikuntza erakundeek garatutako inplementazio teknologia edo garapen proiektu indibiduala eska dezakezu.

Txabola

Eraikuntza mota honen berezitasuna da egoitza eta garbitegi gela guztiak maila berean daudela. Eraikuntza mota honen gauzarik nagusiena egoitza lokalen diseinua eskumena da, logelak, egongela eta sukaldea auto konpartimentuarekin auzoan egotea alde batera utzita. Hori dela eta, gela horien artean, kalitate handiko isolamendu akustikoa antolatzen da edo buffer zona antolatzen da geletatik helburu teknikoetarako. Bigarren solairua ganbara gisa eraikitzen ari da, eta sarrera ataria eta baldosa batekin garajeko kutxatik bikoizten da.

Bi solairuko etxea

Bizitegi-garapen pribaturako gehien eskatzen diren aukerak. Lur sail txiki batean etxea eraikitzeko modu ezin hobea, etxearen azalera erabilgarria eta ondoko lurrak modu arrazionalean banatzeko aukera ematen duena. Garapen honetan, egongela nagusiak bigarren solairuan kokatzen dira, eta autoaren gela duen auzoa sukaldea eta egongela okupatzen dira, bezeroaren nahien arabera, lehenengo solairuan hauek daude: neguko lorategia, bainu multzoa igerilekuarekin eta gela teknikoak.

Sotoan garajea

Auto blokean sakonduz bizitzeko espazio erabilgarria aurrezten duen aukera. Bi solairuko etxebizitza eraikina diseinatzerakoan, azalera erabilgarria ia bikoiztu egiten da beste eraikuntza mota batekin alderatuta. Proiektuak inbertsio ekonomiko handiak eskatzen ditu oinarriak finkatzeko fasean eta auto blokeko sarrera leuna antolatzeko fasean. Auto batentzako neurri optimoen araudi teknikoak ere kontuan hartu behar dira: zabalera 3 m, luzera 5 m eta altuera 2 m.

Garrantzitsuena da sotoan auto kutxa bat jartzeko garaian, iragazgaiztea eta drainatze sistema bat behar direla lurra desbideratzeko eta ura zimendutik urtzeko, espezialistek egin beharko luketela.

Etxearen beheko aldean goiko garajea

Bi solairuko eraikin bat eskaintzen du, beheko solairuan hainbat autoentzako aparkalekuak, horien mantentze-lanetarako konponketa-lantegia eta lokal teknikoak daude. Logelak, sukaldea, egongela, bainugela aurreikusten dira bigarren solairuan. Arrazionala da mota honetako eraikinak erabiltzea etxea hainbat gidarirekin familia ugari batentzat diseinatuta badago. Baina eraikuntza horrek lurzatiaren azalera handia hartuko du, lursaila txikia bada, aukerarik onena garajea sotoan kokatzea litzateke.

Etxeko estiloa garajearekin

Fatxadaren estilo arkitektonikoa eraikitzen hasi aurretik aukeratzen da, eraikinaren forma, teilatua eta fatxadaren itxura zein norabidetan aukeratzen den araberakoak dira.

Fatxada estilo ezagunak:

• Ingelesa. Etxearen eskema zuzenak eta uniformeak egitura simetrikoekin. Fatxadak harrizkoak dira, dorreak, leihoak eta zutabeak. Ingeles estiloko etxeak jauregi zahar baten izpiritua ekartzen du gogora. Estilo honetan, garajeko kutxa sotoan aurreikusita dago, baina lehen solairuko mailan eraikitzen bada, beste aldean galdara-gelarako hornitu daitekeen eraikin simetrikoa egon behar da.
• Modernoa. Eraikuntza lerroen leuntasuna fatxadako apaingarri naturalen diseinu erliebatuarekin konbinatuta. Estiloak material berrien konbinazioa dakar harri naturalarekin eta kolore anitzeko beirarekin. Teilatua altuera desberdintasun hutsalekin biribilduta dago. Garaje-kaxa bizitegi-eraikinetik pixka bat aldentzen da, hau da, fatxada eta estalkia material berdinekin eginda daudela.
• Modernoa. Estiloak hainbat norabidetako konbinazioa ahalbidetzen du: abangoardia, estilo ekologikoa eta goi-teknologiako dekorazioa material eta teknologia berrienen erabilerarekin. Estilo horren itxuran, fatxada adreiluz edo zurez egin daiteke, metalezko estalkiarekin, dorrez apainduta. Estilo modernoak bezeroaren apainketa eta diseinurako nahi guztiak konbinatu ditzake.

Garajearen barruko dekorazioa eta ekipamendua

Garajeko konpartimentuaren barruko akaberak eraikinaren estilo eta kolore orokorrarekin bat etorri behar du. Hobe da hormen eta sabaien kolore argiak aukeratzea, gela txiki bat ikusmen handitzen dute eta argiztapena hobetzen dute.

Akabera egiteko materialen oinarrizko baldintzak: ez sukoiak, konposatu kimikoekiko eta tentsio mekanikoekiko erresistenteak, mantentze lanetan itxura handirik gabeak. Hormak eta sabaia igeltsuz, margotuta, zurezko txapaz edo metalezko bazterbidez estalita daude. Lurreko estaldurari arreta berezia eskaintzen zaio: zementuzko solairua, autolibelaziozko zorua edo portzelanazko gresezko baldosak izan daitezke.

Apalak hormetan hornituta daude beharrezko tresnak gordetzeko; komenigarria da konpartimendua banatzea autoa konpontzeko eta mantentzeko ekipamendu osagarrietarako. Plangintza egoki batekin, galdara gela eta klimatizazioa, aireztapena eta ura hornitzeko sistemak kontrolatzeko ekipoak instalatzen dira garajeko konpartimentuan.

Sarrera baten antolaketa eta ateak aukeratzea

Garajeko kutxaren sarrerak berdina eta segurua izan behar du, ahal bada inflexio puntu batekin. Garajea soto batean aurreikusita badago, galtzadak malda handienera berdindu eta hormigoiz botatzen dira xehatutako harri fina gehituta, autoa euria eta izotza irristatu ez dadin.

Garajearen sarrerarako garrantzi berezia du ate motak, erosoa eta eraikinaren estilo orokorrarekin bat etorri behar duena.

Garaje ate motak:

• Swing. Diseinu errazena metalezkoa da. Ateek hostoetako batean atea dute. Baina diseinua deserosoa da funtzionamenduan garajeko kutxa sotoan dagoenean.
• Atzera. Mekanismoa erraza eta erosoa da. Atearen hostoa albo batera mugitzen da, horman zehar, baina nahikoa leku behar du funtzionamendu normalerako.
• Igogailua. Aukerarik onena, espazio gehigarririk behar ez duena, oihala sabaira igotzen da. Igogailu mekanismoak instalatzerakoan, argiztapen gailuen kokalekua pentsatu behar duzu.
• Sekzionala. Gidekin udaberriko mekanismo batek mihise sekzioetan banatu eta sabaira altxatzen du tolestuta.
• Pertsianak. Material arinak eta mekanismo erosoak mihise sabaiaren azpian bobina bihurtzen dute. Baina nekez jasango du horrelako diseinu batek.

Mekanismo aukera zabal batek garajeko ateetarako aukerarik egokiena eta egokiena aukeratzeko aukera emango dizu.

Auto blokea duen etxebizitza eraikinaren eraikuntza konplexuaren abantailak garapen horren desabantailak baino askoz ere handiagoak dira. Proiektu eskudun batek lokal guztiak uztartuko ditu eremu txiki batean, eta diseinu on batek bizitzeko lekua antolatuko du egonaldi eroso bat lortzeko.

Ikusi bideoa: +18!Сборка унитаза-ПРИКЛЮЧЕНИЯ ДЛЯ ГОВНА (Maiatza 2024).